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8月 05, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

京華城「打掉重練」蓋豪宅？　專家估：獲利上百億
京華城購物中心過去3度招標結果都流標，最近集團提出都市變更計畫，若此案通過，未來京華城有機會改建成豪宅，粗估總銷將破上百億。

京華城於上月27日進行第3度標售開標，但因「未有效的投標單」而3度流標。根據自由時報報導，京華城從1990年開始，就從工業用地變成商業用地，為國內工業區變更百貨公司首例，當時就被限制只能做「公眾服務空間」、「國際購物網拍熱門商品發燒好康中心」、「國際觀光旅館」、「辦公大樓」、「文化休閒設施」及「停車場」等6項，是不能做為住宅使用的，但近年來營運不佳，集團再提都市變更計畫，主張要修訂使用限制，增加住宅使用，昨(2日)北市都市發展局官網還公開京華城增列住宅使用案。

對此，都發局局長黃景茂表示，京華城於6月提案，目前已進入公開展覽階段，後續將由北市都市計畫委員會審議，但都委會去年已經否決業者所提放寬住宅案，如今能否順利過關，他說他無法預測。京華城占地約5000坪，若此案通過，將京華城打掉蓋豪宅，估價師粗估總銷可達200億以上。

2019經濟成長再下修主計總處預測2.27％

記者方凡報導

全球經濟下行風險增加，主計總處今(13)日發布2019年經濟成長率預測，下修至2.27％，降幅為0.14個百分點。主計總處說明下修原因為全球經濟成長不確定性升高、景氣擴張放緩，影響我國內、外需表現。

主計總處二度下修2019年全年的經濟成長率預測，只剩2.27％，為3年來最差。對外貿易方面，因國際預測機構紛紛調降2019年的景氣展望，加上行動通訊產品買氣鈍化，衝擊供應鏈業者，半導體處於庫存調整及基期偏高等因素，將影響2109年的出口表現。

預測2019年商品出口3,367億美元，年增率0.19％，併計商品與服務並剔除物價因素後，實質輸出成長2.25％，較上季預測值下調0.81個百分點。

進口受原物料價格走低，以及出口與內需引申需求減弱影響，2019年按美元計價商品進口2,839億美元，衰退0.95％；併計商品與服務並剔除物價因素後，輸入實質成長1.89％，較上季預測數大幅下修1.05個百分點。

民間消費方面，雖有企業加薪及所得稅減稅方案，但大環境景氣前景有疑慮、金融市場波動，將影響消費意願，約制部分成長力道。預測2019年民間消費實質成長2.18％，較上季預測數小修0.05個百分點。

因全球經濟成長不確定性升高，以致民間投資堪慮。企業投資計畫轉趨審慎，將延緩民間投資成長步調，預測2019年民間投資實質成長3.62％，下修0.5個百分點；併計公共投資並剔除物價因素後，2019年固定投資實質成長5.00％，下修0.40個百分點。

在物價方面，主計總處認為消費者物價指數CPI將維持平穩，且漲幅縮小至0.73％，主要是菸稅效應結束，且國際油價也回落；躉售物價指數WPI漲幅由正轉負，下跌0.55％。主計總處預測物價，設定2019年OPEC油價為每桶61.9美元，較上季下降7.6美元。

2019年經濟成長率預測的不確定因素有4，包括：美國及中國大陸貿易爭端之後續發展；歐美央行推動貨幣政策正常化進程；國際股匯債市波動，油價及其他原物料價格走勢；地緣政治情勢對全球經濟之影響。

原文出處

2019經濟成長再下修主計總處預測2.27％

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吳妙美